부동산 공유·합유·총유 정의 공유=지분 처분 자유, 합유=합유자 동의 필요(조합), 총유=구성원 권리 없음(법인 아닌 사단). 근거 민법 제262조 이하 → 본문 보기 부동산 분야 다른 용어 등기 부동산에 관한 권리관계를 등기부에 기록하는 공시 제도. 소유권·근저당권 등은 등기… 근저당권 장래 발생할 채권의 최고액을 정해 담보하는 저당권. 일반 저당과 달리 채무액이 변… 전세권 전세금을 지급하고 부동산을 사용·수익한 후 전세금을 되돌려 받을 수 있는 물권. 등… 가등기 본등기 요건이 갖추어지지 않은 단계에서 순위 보전을 위해 행하는 임시 등기. 본등… 소유권 이전등기 매매·증여·상속 등으로 부동산 소유자가 바뀔 때 등기부에 새 소유자를 기재하는 등… 경매 채권자의 신청으로 법원이 채무자의 부동산을 강제 매각하여 채권 회수에 충당하는 …